Вопросы и ответы
Здесь вы сможете найти ответы на часто задаваемые читателями вопросы и задать вопрос сами.
Задать вопрос
Добрый день!
«Хевра мешакенет» — это компания, ответственная за регистрацию прав, регистрацию перехода прав, и регистрацию обременений на квартиру в многоквартирном доме, до того, как этот дом будет зарегистрирован в Реестре недвижимости (табу). Для того, чтобы внести новый дом в Реестр недвижимости требуется осуществить парцеляцию, что является длительны процессом. Поэтому используется схема с участием Хевра мешакенет.
Одной из особенностей является то, что Хевра мешакенет может обанкротиться, и в этом случае реестр на дом переходит к Управляющей компании (конес нехесим). Все одобрения и разрешения на сделки необходимо будет получать у Управляющей компании. При регистрации дома в Реестре недвижимости (табу), весь реестр переходит из Хевра мешакенет в Реестр недвижимости.
Следует иметь ввиду, что не всегда Хевра мешакенет берет на себя обязательство переоформить квартиру из своего реестра в Реестр недвижимости. Поэтому стоит заранее проверить имеется ли данное обязательство в договоре с девелопером. В том случае, если квартира останется в реестре Хевра мешакенет, это может отрицательно повлиять на ход сделок с данной квартирой. Все необходимые проверки для Вас осуществит Ваш адвокат.
Вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией, направив личное сообщения через форму на сайте или позвонив нам по телефону +97252-639-2289 (для звонков из Израиля), +7925-171-0755 (для звонков из России).
С уважением,
Адвокат Анастасия Фукс
