Пример из практики по делу о недвижимости: Регистрация квартиры спустя 20 лет
Ко мне обратилась клиентка с непростой задачей: более 20 лет назад она с мужем купила квартиру, но сделка до сих пор не была оформлена в Табо. Надавно один из совладельцев умер, а поскольку на тот момент недвижимость не была оформлена на его имя, по закону она фактически перешла его наследникам. Пример дела о регистрации недвижимости
Ключевые сложности дела
Врачебная ошибка была допущена в Израиле, но развитие болезни и смерть произошли в России. Требовалось доказать, что именно задержка в передаче результатов привела к трагическим последствиям. Лечение в России началось несвоевременно, что усложнило процесс и снизило сумму компенсации.
- Отсутствие регистрации квартиры в Табо на имя новых владельцев.
- Возражения со стороны государственных органов, так как вопрос стал касаться наследственного права.
- Наследники умершего находились в России, не знали о его израильской недвижимости и не собирались заниматься этим делом.
- Долгая юридическая пауза усложнила процесс: за годы изменились законы, а некоторые стороны сделки были уже недоступны.
Решение: найти наследников, убедить их, провести полное оформление
Работа над делом о квартире включала:
- Поиск наследников в России, установление с ними контакта и разъяснение ситуации.
- Договорённости с наследниками, чтобы избежать потенциальных споров.
- Взаимодействие с государственными органами Израиля для разрешения возражений.
- Завершение сделки и корректная регистрация недвижимости на актуального владельца.Изучили медицинскую документацию и собрали доказательства врачебной халатности.
Результат дела о регистрации недвижимости спустя 20 лет.
- Все правопреемники были найдены, удалось урегулировать все вопросы, добиться регистрации квартиры на законного владельца.
- Государственные органы сняли возражения, сделка была доведена до конца.
- Клиент получил долгожданный документ о праве собственности спустя годы ожидания.
В своей практике я часто сталкиваюсь с ситуациями, когда квартиры, купленные 15 или 20 лет назад, до сих пор не занесены в Табо. Это означает, что предыдущий адвокат не завершил свои услуги должным образом, оставив клиента с юридически незавершённой сделкой. Такие ситуации приводят к серьёзным проблемам: с наследством, с правами собственности, с продажей или передачей квартиры в будущем.
Проверьте, оформлена ли ваша недвижимость должным образом — лучше не откладывать этот вопрос. Чем раньше он будет решён, тем меньше рисков и сложностей возникнет в будущем. Если у вас есть сомнения по поводу регистрации вашей недвижимости, лучше разобраться с этим сейчас, чем столкнуться с проблемами в будущем.
Обращайтесь — помогу довести дело до конца!
📞 Запишитесь на консультацию, чтобы избежать юридических ошибок и защитить свои интересы!
.
